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Terraxis Conseil
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Un problème d’eau ou de drainage sur votre propriété ?

Eau dans la cour, infiltration, terrain voisin, pavé qui draine mal : nous trouvons la cause probable et déterminons quoi corriger, avant que vous investissiez dans des travaux.

Faire analyser mon problème 514-946-4567

Trouver la cause avant de refaire les travaux

Nous pouvons comprendre ce qui se passe et déterminer quoi corriger. Vous évitez ainsi des travaux qui ne règlent pas la vraie cause.

Faire analyser mon problème

Situation observée

  1. 1 Maison et sous-sol
  2. 2 Point bas : l’eau s’accumule contre la fondation
  3. 3 Pente du terrain dirigée vers la maison
  4. 4 Limite de propriété
  5. 5 Terrain voisin plus haut
  6. Niveaux relevés sur le terrain

Correctif recommandé

  1. 1 Pente corrigée : l’eau s’éloigne de la fondation
  2. 2 Puisard au nouveau point bas
  3. 3 Conduite vers l’exutoire
  4. Profil existant

Eau qui s’accumule dans la cour

Une cour qui garde l’eau a généralement un point bas sans exutoire, une pente insuffisante ou un apport d’eau qui dépasse ce que le terrain peut absorber. Ajouter un drain n’est pas toujours la solution : il faut d’abord savoir d’où vient l’eau et pourquoi elle reste.

Plans de nivellement et aménagement de terrain
Point bas sans exutoire

Eau dirigée vers la maison

Quand le terrain penche vers la maison, chaque pluie amène l’eau contre les fondations. La cause peut être un affaissement du sol, un aménagement mal nivelé ou des descentes pluviales qui se déversent au mauvais endroit.

Plan de nivellement et pentes
Contre-pente vers la fondation

Terrain voisin et écoulement

Un voisin qui remblaie son terrain ou une nouvelle construction à côté peut modifier complètement la façon dont l’eau s’écoule vers votre propriété. Pour en discuter sur une base solide, il faut mesurer les niveaux de part et d’autre de la limite et documenter ce qui a changé.

Expertise : eau provenant d’un terrain voisin
Remblai sur le terrain voisin

Infiltration et drainage de fondation

L’eau au sous-sol ne vient pas toujours d’un drain de fondation défaillant. Le nivellement autour de la maison, la gestion des eaux de toiture et l’exutoire du drain jouent souvent un rôle aussi important. Identifier la bonne cause évite des travaux coûteux et inutiles.

Drainage de fondation
Drain de fondation

Travaux mal exécutés

Un pavé uni ou un pavage refait avec une pente inversée, un drain mal raccordé, un remblai mal compacté : certains problèmes apparaissent juste après des travaux. La mesure des pentes réelles permet de comparer l’ouvrage exécuté à ce qu’il aurait dû être.

Expertise : pavage et pavé mal exécutés
Pavé posé en pente inversée

Besoin d’un rapport d’ingénieur ?

Lorsque la situation l’exige, nos conclusions sont présentées dans un rapport technique d’ingénieur. Il est utile pour :

  • un litige avec un voisin ou un entrepreneur ;
  • une réclamation ou un dossier d’assurance ;
  • planifier des travaux correctifs ;
  • répondre à une exigence de la municipalité.
Rapport technique d’ingénieur

Secteurs de cuvette à Montréal

Vous aménagez un logement ou une pièce habitable au sous-sol, ou vous agrandissez près d’un point bas ? Selon l’arrondissement, un rapport de génie civil sur la gestion des eaux pluviales peut être exigé. Nous pouvons analyser les conditions du site et préparer ce rapport.

En savoir plus sur les secteurs de cuvette

Comprendre ce qui se passe et déterminer quoi corriger

Comprendre d’abord. Corriger ensuite.

  • Comprendre

    Vous nous expliquez ce que vous observez.

  • Analyser

    Nous identifions la cause probable du problème.

  • Corriger

    Nous déterminons les correctifs et les documents nécessaires.

Faire analyser mon problème Diagnostic et expertise

Exemples de mandats résidentiels

Drainage de fondation, aménagement du terrain, stationnement de copropriété : des mandats menés pour des clients privés et des copropriétés.

Tous les projets

Comprendre votre problème d’eau

Vous avez un problème d’eau ou de drainage ?

Décrivez-nous la situation : nous vous indiquons la démarche adaptée et les prochaines étapes. Vos photos pourront ensuite nous être transmises par courriel.

Faire analyser mon problème 514-946-4567